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전세 계약 전, 이 정보는 꼭 확인하세요. [상습 채무불이행자 명단] 안녕하세요,2022년, 서울 강서구를 중심으로 수도권 일대에서 발생한 대규모 전세 사기 사건은 많은 사람들에게 큰 충격을 안겨주었습니다. 특히 '빌라왕'으로 불리던 김모씨의 사건은 전세 계약 과정에서 발생할 수 있는 위험성을 적나라하게 드러내며, 전세 사기가 심각한 사회적 문제로 떠오르는 계기가 되었습니다. 그럼에도 불구하고, 상대적으로 낮은 주거비 부담으로 인해 전세는 여전히 많은 이들에게 매력적인 선택지로 여겨지고 있습니다. 하지만 안타깝게도 전세 사기의 피해자가 되지 않으려면 철저한 사전 검토와 정보 확인이 필수입니다. 오늘은 그중에서도 특히 중요한 "상습 채무불이행자 명단"에 대해 다루어보려고 합니다. 전세 계약 전에 반드시 확인해야 할 이 정보를 통해 여러분의 소중한 자산을 지키는 데 도움이 되..

[오픈 소스 AI] 중국에서 개발한 무료 ChatGPT, DeepSeek를 소개합니다. 안녕하세요,인공지능 기술은 올해도 전 세계적으로 큰 관심을 받을 전망입니다. 특히, 중국의 AI 기술력은 눈부신 발전 속도로 많은 이들에게 놀라움을 안겨주고 있습니다. 오늘 소개해드릴 내용은 바로 중국의 인공지능 기업에서 개발한 최신 언어 모델(LLM), DeepSeek-V3입니다. 이 모델은 OpenAI의 GPT-4와 견줄 만큼 뛰어난 성능을 자랑하며, 전문가와 사용자들 사이에서 큰 주목을 받고 있습니다. 그럼 이제, 이 DeepSeek-V3에 대해 자세히 알아보겠습니다.DeepSeek-V3란DeepSeek-V3는 대규모 언어 모델(LLM) 분야에서 획기적인 진전을 이룬 오픈소스 AI 모델입니다. 이 모델은 Mixture-of-Experts(MoE) 구조를 채택해, 각 토큰 처리 시 370억 개의 파라..

2024년 10월 생활화학제품 위반제품 정보 안녕하세요,우리가 매일 사용하는 섬유유연제, 세제, 방향제와 같은 생활화학제품들, 정말 믿고 사용할 수 있을까요? 이런 제품들은 우리의 삶을 편리하게 만들어주지만, 그 편리함 뒤에는 안전성에 대한 우려가 존재하기도 합니다.이번에 환경부에서 발표한 2024년 10월 생활화학제품 위반 제품 정보를 정리했습니다. 이번 조사에서도 안전 기준을 충족하지 못한 제품들이 확인되었습니다. 우리 가족의 건강을 지키기 위해 꼭 알아야 할 2024년 10월 생활화학제품 위반 제품 정보를 지금부터 함께 살펴보겠습니다.1. 2024년 10월 생활화학제품 위반제품 정보제품분류업체명제품명조치일결함(위반)내용조치내용방향제 쿠브토이 주식회사 키카쿠브 차량용 방향제(라벤더)2024-10-10표시기준 위반[표시사항 미표기]판매금지, 조..

2024년 하반기(6월 ~ 12월) 먹는물영업자 위반현황 안녕하세요,2025년 새해가 밝았습니다. 지난 한 해 동안 많은 일이 있었지만, 새해에는 좋은 일들로 가득하길 진심으로 바랍니다. 오늘은 2024년 하반기(6월 ~ 12월) 동안 발생한 먹는물영업자의 위반 현황을 함께 살펴보려 합니다.새해를 맞아 우리의 건강과 직결된 먹는물 안전에 대해 되짚어보며, 내 가족의 건강을 지키는 작은 실천의 계기가 되었으면 합니다.2024년 하반기(6월 ~ 12월) 먹는물영업자 위반현황이번에 다룰 내용은 2024년 6월부터 12월까지 발생한 먹는물영업자의 준수사항 위반 사례로, 환경부에서 제공한 공식 데이터를 바탕으로 정리한 것입니다. 아래에서는 주요 위반 내용과 관련된 업체 정보, 그에 따른 처분 내용 및 처분일자를 자세히 살펴보겠습니다. 업체명제품명위반내용처분내용처분일자코..

[영상 생성 AI] [로컬 환경] ComfyUI 이용하여 영상 생성하기 7탄 : HunyuanVideo AI 안녕하세요,최근 들어 영상 생성 AI 기술이 빠르게 발전하면서 특히 중국의 기술이 눈에 띄는 성과를 보여주고 있습니다. 오늘은 이러한 흐름 속에서 주목받고 있는 중국 기업, 텐센트의 최신 AI 비디오 생성 모델, Hunyuan Video에 대해 소개하려고 합니다. 이번 포스팅에서는 ComfyUI를 활용하여 Hunyuan Video AI를 사용해보는 방법에 대해 소개하겠습니다. Hunyuan VideoHunyuan Video는 중국 텐센트가 개발한 최신 AI 비디오 생성 모델로, 텍스트 입력만으로 고품질의 비디오를 생성할 수 있습니다. 이 모델은 자연스러운 동작과 뛰어난 시각적 품질을 제공하며, 영화 제작에도 적합한 수준의 결과물을 만들어냅니다. Hunyuan Video는 성능 면에서 기존 상위 모델을 능..

[영상 생성 AI] Openai에서 개발한 영생 생성 AI, Sora를 소개합니다. 안녕하세요, 지난 포스팅에 이어 이번에도 OpenAI의 소식을 전해드리게 되었습니다. 이번 연말, OpenAI는 굉장이 많은 흥미로운 발표를 했습니다. 그중에서도 가장 기대하던 소식은 바로 Sora가 아닐까 싶습니다. 출시 전부터 영상 생성 AI로서 놀라운 결과물을 선보이며 큰 기대를 모았던 Sora AI입니다. 이번 정식으로 출시한 Sora AI에 대해 한번 살펴보겠습니다.Sora AISora AI는 OpenAI에서 개발한 영상 생성 AI로, 2024년 2월 처음 공개되었습니다. 당시 공개된 고퀄리티 영상은 많은 사람들의 주목을 받으며 큰 화제 큰 관심을 받았습니다. 다만, 당시에는 일부 사용자만 이용할 수 있었고, 정식 출시는 예고된 상태였습니다. 그런 Sora AI가 마침내 이번 12월, 정식 출시..

AI 시대를 이끄는 OpenAI, 12일 동안 선보인 혁신을 소개합니다. 안녕하세요, 2024년 12월은 빅테크 기업들의 축제가 펼쳐진 시기였습니다. 특히, ChatGPT를 통해 AI 혁신의 물결을 이끈 OpenAI는 그 중심에 있었다고 해도 과언이 아닙니다. OpenAI는 이번 달 6일부터 21일까지 12일 동안(한국 시간 기준, 주말 제외) 매일 새로운 기술과 혁신적인 아이디어를 선보이며 전 세계의 주목을 받았습니다. 이 기간 동안 OpenAI가 선보인 기술들은 단순한 발전을 넘어 AI의 잠재력을 한층 더 실감하게 해주는 순간이었습니다. 이번 포스팅에서는 이 12일 동안 발표된 주요 내용을 소개하겠습니다.OpenAIAI 시대를 논할 때 빼놓을 수 없는 단어가 있다면 바로 ChatGPT일 것입니다. ChatGPT의 출현은 전 세계를 놀라게 했고, 이를 계기로 수많은 기업과 ..

[LLM AI] [이미지 생성 AI] 빅테크 기업 아마존에서 제공하는 AI, Nova를 소개합니다. 안녕하세요, 연말이 되면서 많은 거대 IT 기업들이 앞다투어 새로운 AI 모델과 기술을 발표하고 있습니다. 특히 AI 분야에서의 혁신 경쟁이 치열해지면서 기업들은 더 뛰어난 성능과 비용 효율성을 갖춘 솔루션을 내놓고 있습니다. 오늘 소개해드릴 소식은 바로 아마존이 새롭게 발표한 차세대 AI 모델 "NOVA"입니다.아마존은 이번 NOVA를 통해 업계 최고 수준의 성능과 비용 효율성을 동시에 제공하며, 텍스트, 이미지, 비디오 등 다양한 데이터를 처리할 수 있는 멀티모달 AI의 진보를 선보였습니다. 그럼 바로 아마존 NOVA 모델에 대해 살펴보겠습니다.Nova란Amazon Nova는 아마존이 최근 출시한 AI모델로, 뛰어난 지능과 업계 최고의 가격 대비 성능을 제공합니다. 이 모델들은 200개 이상의 언어를..

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